حول مركز أبوظبي العقاري

تأسس مركز أبوظبي العقاري من قبل دائرة البلديات والنقل في نوفمبر 2023، بالارتكاز على أربعة محاور أساسية هي: الاستراتيجية العقارية، والترويج العقاري، والتنظيم العقاري، وإدارة المعاملات العقارية. يهدف المركز إلى ترسيخ مكانة أبوظبي في مشهد العقارات العالمي، ودعم المساعي الحكومية لتنويع الاقتصاد بعيداً عن النفط.

يلتزم المركز بخدمة المستأجرين والملّاك والمطورين والمستثمرين عبر تبسيط الإجراءات، وتطوير اللوائح، ودمج التقنيات المبتكرة. ومن خلال التعاون مع مختلف الأطراف المعنية، نبذل قصارى جهدنا للارتقاء بمعايير التطوير وخلق بيئات معيشية استثنائية، مع التركيز على الابتكار لضمان تجارب عقارية سلسة وشفافة.

يعتبر مركز أبوظبي العقاري أكثر من مجرد مبادرة، حيث يجسد التزاماً عميقاً بتحويل الإمارة إلى مركز نابض بالحياة، وتعزيز الشمولية للسكان والمستثمرين والزوار. وفي ضوء سعيه لترسيخ مكانة الإمارة في مشهد العقارات العالمي، يعنى المركز بتطوير منظومة عمل القطاع، مع التركيز على رفاهية الأطراف المعنية بالدرجة الأولى، واستكشاف التقنيات المبتكرة من خلال التأكيد على جوانب الشفافية والابتكار والتعاون.

يتضمن نهجنا أكثر من 35 مبادرة استراتيجية تعكس التزامنا بضمان انسجام مستقبل أبوظبي مع مساعي إنشاء سوق عقارية مزدهرة ومستدامة ومعروفة عالمياً في الإمارة. وتشمل هذه المبادرات تحسينات تنظيمية، وجذب الاستثمارات، وتبني الابتكار، وكلها بهدف تبسيط الإجراءات، وتعزيز الشفافية، ودعم الممارسات المستدامة.

رسالة الرئيس
رؤية فريدة لمستقبل العقارات في أبوظبي

أعزائي السكان والمستثمرين والشركاء،

ينطلق مركز أبوظبي العقاري في رحلة ملهمة لتحويل أبوظبي إلى مدينة عالمية قادرة على المنافسة ومركز استثماري فعّال، مما يساهم بشكل كبير في تنويع الاقتصاد. ولا شك أن التزامنا الراسخ قائم على رؤية جريئة لتحقيق 6 أهداف تحويلية تشمل بناء الأسواق المرنة، وتعزيز رضا السكان، وبناء سمعة إقليمية وعالمية راسخة، مع وجهة جذابة للزوار والسكان والمستثمرين، وإنشاء منظومة عقارية قوية وديناميكية. وتمكننا هذه المبادئ التوجيهية من تعزيز ركائز السوق، ودعم تجارب المتعاملين، وبناء علامة تجارية مؤثرة، وتطوير بيئة عقارية مستدامة ومزدهرة.

ويسعدني أن أعلن عن إطلاق مركز أبوظبي العقاري تحت مظلة دائرة البلديات والنقل. إذ يعمل هذا التعاون على تعزيز التزامنا ومواردنا، ودعم مساعينا لإعادة رسم ملامح المشهد العقاري في أبوظبي.

تقوم فلسفة مركز أبوظبي العقاري بشكل أساسي على الابتكار. ونحن ملتزمون برسم آفاق جديدة في المشهد العقاري، وقيادة التقدم من خلال تسخير التكنولوجيا المتطورة، وتشجيع الممارسات المستدامة. ومن خلال التعاون مع مختلف الأطراف المعنية، بتنا مستعدين لتحقيق رؤيتنا لبناء سوق عقارية مزدهرة تلهم التميز.

وفيما نرسم هذا المسار، ندعوكم للانضمام إلينا في بناء مستقبل حافل بالنمو والفرص الاستثنائية، ويجسد أعلى مستويات التنمية وقابلية العيش في الإمارة. دعونا معاً نبني إرثاً من الابتكار والتميز والازدهار الدائم لأبوظبي.”

محمد علي الشرفا

رئيس دائرة البلديات والنقل

رؤيتنا


نعمل على تعزيز مكانة أبوظبي كرائد عالمي في مجال رفع مستوى الحياة والاستدامة. وهدفنا هو تحويل أنماط الحياة الحضرية من خلال توظيف الابتكار والمرونة والتركيز على الجاذبية، ووضع معايير جديدة لإمارة نابضة بالحياة وصديقة للبيئة تجذب كبار المستثمرين، وتضمن مستويات معيشة استثنائية للسكان.

رسالتنا

نعمل على تحويل قطاع العقارات في أبوظبي إلى مركز عالمي المستوى ومرن يشجع على الاستثمار، مما يدعم بشكل كبير الاقتصاد غير النفطي للإمارة. ورسالتنا هي خلق بيئة ديناميكية ومستدامة تعزز مكانة الإمارة العالمية، وتوفر قيمة استثنائية للمستثمرين والسكان، على حد سواء.

قيمنا

أسواق مرنة

تعزيز الأسواق المنظمة والقادرة على استيعاب المخاطر، لضمان الاستقرار والثقة.

رضا السكان

تعزيز تجارب المعيشة ورضا السكان، حتى خلال فترات النمو الملحوظ.

السمعة العالمية

كسب المكانة، وبناء سمعة قوية كوجهة عقارية رائدة.

سوق جذابة

تطوير سوق عقارية جذابة تستقطب الأفراد للعيش والاستثمار والترفيه.

قطاع مبتكر

تشجيع ودعم مختلف الشركات العقارية على مواصلة تطوير منتجاتها وخدماتها في السوق.

منظومة مستدامة

تحقيق الريادة مع منظومة عقارية قادرة دوماً على التكيف والبقاء في طليعة التوجهات العالمية.

عن دائرة البلديات والنقل

تأسست دائرة البلديات والنقل – أبوظبي عام 2019، من خلال الدمج بين "دائرة التخطيط العمراني والبلديات" و"دائرة النقل".

تتمثل مهمة دائرة البلديات والنقل – أبوظبي في ابتكار وتقديم وتطوير الخدمات التي تتيح استكشاف كامل إمكانات مجتمع أبوظبي، فضلاً عن تعزيز مكانة الإمارة كوجهة عالمية المستوى للعيش والعمل والترفيه. واستناداً إلى قيم الحوكمة الرشيدة، تحرص الدائرة على دعم مساعي حكومة أبوظبي لقيادة خدمات النقل والتخطيط الحضري التي تضمن تحقيق النمو الاقتصادي والاستثمارات التحولية في الإمارة.

تسعى دائرة البلديات والنقل إلى تلبية احتياجات جميع السكان والارتقاء بمختلف جوانب حياتهم، بدءاً من البنية التحتية والمرافق والنقل ووصولاً إلى مسارات المشاة والدراجات والمتنزهات والمدارس وأماكن العبادة وغيرها.

اقرأ المزيد

القوانين والتشريعات

  • قانون رقم 2 لسنة 2007 بتعديل بعض احكام القانون رقم 19 لسنة 2005 في الملكية العقارية قانون رقم 2 لسنة 2007
  • القانون رقم 10 لسنة 2013 بتعديل القانون رقم 19 لسنة 2005 بشأن أحكام الملكية العقارية القانون رقم 10 لسنة 2013
  • القانون رقم 10 لسنة 2013 بتعديل القانون رقم 19 لسنة 2005 بشأن أحكام الملكية العقارية القانون رقم 13 لسنة 2019
  • القانون رقم 10 لسنة 2013 بتعديل القانون رقم 19 لسنة 2005 بشأن أحكام الملكية العقارية القانون رقم 19 لسنة 2005
  • قرار رئيس المجلس التنفيذي رقم 64 لسنه 2010 بشأن احكام الملكية العقارية 25-11-2010 قرار رئيس المجلس التنفيذي رقم 64 لسنه 2010
  • قانون رقم 3 لسنة 2005 في شأن تنظيم التسجيل العقاري بإمارة ابوظبي قانون رقم 3 لسنة 2005
  • قرار رئيس المجلس التنفيذي رقم (49) لسنة 2018 بشأن رسوم الخدمات البلدية في إمارة أبوظبي قانون رقم 49 لسنة 2018
  • قرار رئيس دائرة الشؤون البلدية رقم 52-1 لسنة 2008 قانون رقم 52-1 لسنة 2008
  • قرار رئيس دائرة الشؤون البلدية رقم (248) لسنة 2015 بإصدار اللائحة التنفيذية ببتسجيل المقيمين العقاريين وفق القانون 3 لسنة2015 قانون رقم 248 لسنة 2015
  • قانون رقم 3 لسنة 2015 في شأن تنظيم التسجيل العقاري بإمارة ابوظبي قانون رقم 3 لسنة 2015
  • قرار إداري رقم (35) لسنة 2011 بتعديل اللائحة التنفيذيه لقانون رقم (3) لسنة 2005 في شان تنظيم التسجيل العقاري في امارة ابوظبي قرار إداري رقم (35) لسنة 2011
  • قرار اداري رقم (103) لسنة 2014 بتعديل الائحة التنفيذية رقم (3) لسنة 2005 بشأن تتنظيم التسجيل العقاري بإمارة أبوظبي قرار اداري رقم (103) لسنة 2014
  • 2017-6-13 قرار اداري رقم 183 لسنة 2017 بشأن تحديد المصاريف الادارية للمطورين العقاريين وعمولة الوسطاء العقاريين قرار اداري رقم 183 لسنة 2017
  • قرار رئيس دائرة الشؤون البلدية رقم (248) لسنة 2015 بإصدار اللائحة التنفيذية ببتسجيل المقيمين العقاريين وفق القانون 3 لسنة2015 رقم (248) لسنة 2015
  • قرار 245-2015 إداري بشأن اللائحة التنفيذية للملكية المشتركة واتحاد الملاك قرار 245-2015
  • قرار رقم 233 لسنة 2015 في شان الالية الموحدة في شان احتساب المساحات العقارية في امارة ابوظبي قرار رقم 233 لسنة 2015
  • قرار رئيس دائرة الشؤون البلدية رقم (246) لسنة 2015 بلإصدار اللائحة التنفيذية بشأن السجل العقاري 2015 رقم (246) لسنة
  • قرار رئيس دائرة الشؤون البلدية رقم (247) لسنة 2015 بلإصدار اللائحة التنفيذية باعتماد الرسوم وفقا للقانون رقم 3 لسنة2015 2015 رقم (247) لسنة
  • قرار رئيس دائرة الشؤون البلدية رقم (249) لسنة 2015 بإصدار اللائحة التنفيذية بشأن الرهون التأمينية وفق القانون 3 لسنة2015 2015 رقم (249) لسنة
  • قرار رئيس دائرة الشؤون البلدية رقم (250) لسنة 2015 باصدار اللائحة التنفيذية بحساب ضمان المشروع وفقا للقانون 3 لسنة2015 2015 رقم (250) لسنة
  • قرار رئيس دائرة الشؤون البلدية رقم (251) لسنة 2015باصدار اللائحة التنفيذية بشأن الترخيص وفقا للقانون 3 لسنة 2015 26-10-2015 2015 رقم (251) لسنة
  • قانون رقم (4) لسنة 2010 بتعديل بعض احكام القانون رقم 20 لسنة 2006 بشان ايجار الاماكن وتنظيم العلاقة الايجارية 2010 رقم (4) لسنة
  • قرار إداري رقم (97) لسنة 2012م بشأن آلية تسجيل عقود الإيجار في إمارة أبو ظبي 24-7-2012 2012 رقم (97) لسنة
  • قرار رئيس المجلس التنفيذي رقم 4 لسنة 2011 بشأن قواعد تسجيل عقود الإيجار 2011 رقم (4) لسنة