تجربة المطوّر العقاري الرقمية 100%

سجّل رسميًا لدى مركز أبوظبي العقاري للحصول على هوية المطوّر، المرتبطة بجميع مشاريعك المسجلة، والتي تتيح لك الوصول إلى خدمات المطوّرين ومزاولة أعمالك في القطاع العقاري في أبوظبي.

• تقديم بيانات الشركة، ورخصة دائرة التنمية الاقتصادية، ووثائق المساهمين عبر منصة مركز أبوظبي العقاري.
• تتم مراجعة طلبك من قبل مركز أبوظبي العقاري للتأكد من استيفاء المتطلبات المالية ومتطلبات الامتثال.
• إصدار هوية المطوّر كمعرّف موحد لكافة خدمات مركز أبوظبي العقاري.

تسجيل حقوق تملّك الأرض لدى مركز ابوظبي العقاري سواء عبر الشراء المباشر أو اتفاقية تطوير مع مالك الأرض، لربط ملفك كمطوّر رسميًا بقطعة الأرض المخصصة للمشروع.

• الخيار أ: شراء الأرض — تسجيل عقد البيع والشراء مع سداد رسوم تسجيل بنسبة 2% من قيمة البيع.
• الخيار ب: اتفاقية تطوير — تسجيل اتفاقية التطوير مع مالك الأرض مع سداد رسوم تسجيل بنسبة 3.6% من قيمة الاتفاقية.
• بعد اكتمال التسجيل، ستحصل على سند ملكية الأرض أو وثيقة حقوق التطوير، وفقًا لنوع المعاملة.

تمنحك رخصة "مضمون" صلاحية تسويق وبيع مشروعك على المُخطط، وبمجرد إصدارها يمكنك الإعلان عن مشروعك، والمشاركة في المعارض، والتعاون مع الوسطاء المرخصين، مع ضمان إيداع جميع مدفوعات المشترين في حساب الضمان المعتمد من مركز أبوظبي العقاري.

• استلام رخصة "مضمون" التي تتيح لك الإعلان عن مشروعك وبيعه على المُخطط.
• تفعيل إدراج الوسطاء عبر منصة مركز أبوظبي العقاري للتواصل مع الوسطاء المرخصين.
• الحصول على رخصة المعارض للمشاركة في فعاليات الإطلاق والمعارض العقارية.
• إطلاق المشروع في السوق وبدء مرحلة البيع.

يتم تسجيل كل عملية بيع على الخارطة لدى مركز أبوظبي العقاري من خلال اتفاقية البيع والشراء، بما يضمن حماية حقوق كل من المشتري والمطوّر خلال جميع مراحل المعاملة، مع إيداع جميع مدفوعات المشترين في حساب ضمان منظم ومعتمد.

• تنفيذ اتفاقية البيع والشراء مع كل مشتري وتقديمها للتسجيل ضمن الإطار الزمني المحدد.
• التأكد من إيداع جميع دفعات المشترين مباشرة في حساب الضمان.
• إتاحة كل اتفاقية مسجلة للمشتري عبر منصة مركز أبوظبي العقاري، بما يعزز الشفافية والثقة.

تُعد فترة الضمان المرحلة النهائية من مراحل تنفيذ المشروع، وتهدف إلى التأكد من إصلاح جميع العيوب التي قد تظهر خلال فترة الضمان. ويتم صرف المبالغ المحتجزة بعد التحقق من استكمال أعمال الإصلاح كافة واعتمادها من قبل مركز أبوظبي العقاري.

• احتجاز 5% من إجمالي تكلفة الإنشاء في حساب ضمان حسن التنفيذ اعتبارًا من تاريخ إصدار شهادة الاستلام.
• إصلاح جميع العيوب التي يُبلغ عنها المشترون خلال فترة الضمان.
• صرف المبالغ المحتجزة بعد تأكيد مركز أبوظبي العقاري استكمال جميع الملاحظات.

يتم تسجيل المُجمّع لاعتماد رسوم الخدمات واستكمال جميع التزامات التطوير. ومع تسليم جميع الوحدات، وصرف المبالغ المحتجزة، وتسجيل المُجمّع، يكتمل المشروع بنجاح.

• إصدار شهادة الإنجاز رسميًا من دائرة البلديات والنقل.
• تسجيل المُجمّع لدى مركز أبوظبي العقاري لتمكين تحصيل رسوم الخدمات وإدارة المُجمّع بشكل مستمر.
• اكتمال المشروع وتسليمه بنجاح.

اكتملت رحلتك التطويرية